Standorte mit gesichertem Mieter.
Der klassische Weg: erst kaufen, dann Mieter suchen. Unser Weg: Wir identifizieren Standorte, an denen Expansionskonzepte bereits Interesse bekundet haben. Sie investieren in die Lücke dazwischen.
Warum über standort.match investieren?
Mieterinteresse vor Investment
Wir stellen nur Standorte in den Dealroom, für die expansionsstarke Konzepte bereits konkretes Interesse bekundet haben. Sie investieren nicht in Hoffnung, sondern in dokumentierte Nachfrage.
Langfristige Pachtverträge
Systemgastronomie und Retail schließen typischerweise Verträge über 10-20 Jahre, oft mit Umsatzpacht-Komponente. Planbare Erträge statt Mieterwechsel.
Geprüfte Objekte, klare Kennzahlen
Jeder Deal kommt mit Standortanalyse: Einzugsgebiet, Verkehrsfrequenz, Wettbewerbsumfeld, Flächen- und Baukennzahlen. Keine Exposé-Prosa.
Begleitung bis zum Abschluss
Von NDA über Besichtigung bis Vertragsabwicklung koordinieren wir alle Parteien. Eigentümer, Mieter, Notariat und Ihre Seite.
So sieht ein Deal aus
Ein typisches Dealroom-Objekt
Jedes Objekt im Dealroom kommt mit einem vollständigen Investment-Case: Standortdaten, Baukennzahlen, dokumentiertes Mieterinteresse und Vertragsstruktur. Die konkreten Zahlen erhalten Sie nach NDA, die Struktur ist immer dieselbe.
- Kein Marktplatz, jedes Objekt ist von uns geprüft
- Direkter Zugang zum Expansionsteam des Mieters
- Exklusivität während Ihrer Prüfungsphase
- Grundstück
- ca. 2.000 m², Autobahn-Korridor
- Objekt
- Drive-Through-Neubau, ca. 350 m² BGF
- Mieter
- Internationaler QSR-Betreiber, Interesse dokumentiert
- Vertrag
- 15 Jahre Festlaufzeit + Umsatzpacht-Komponente
- Ertrag
- Grundpacht plus umsatzabhängige Beteiligung
Illustrativ. Konkrete Objekte, Zahlen und Renditekennzahlen erhalten Sie im Dealroom nach NDA.
Der Weg in den Dealroom
Zugang anfragen
Kurzes Gespräch zu Anlagefokus, Ticketgröße und Region, danach erhalten Sie Ihren Dealroom-Zugang.
Kuratierte Deals sichten
Standorte mit Investment-Case: Kaufpreis, Baukosten, erwartete Pacht, Renditekennzahlen und Mieter-Status.
NDA & Detailunterlagen
Bei Interesse: Vertraulichkeitsvereinbarung, dann vollständige Unterlagen und direkter Austausch.
Abschluss
Begleitete Abwicklung bis zur Beurkundung. Der Pachtvertrag mit dem Konzept wird parallel vorbereitet.
Sprechen wir über Ihren Anlagefokus.
Ticketgröße, Region, Risikoprofil, danach kuratieren wir, was Sie im Dealroom sehen. Unverbindlich und vertraulich.
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